我國(guó)法律規(guī)定，被繼承人生前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)全部屬于遺產(chǎn)。有時(shí)候遺產(chǎn)會(huì)是房屋，為了明確房產(chǎn)的分配，繼承人可以與被繼承人訂立房產(chǎn)繼承協(xié)議。那么繼承房產(chǎn)文書的格式是怎樣的？接下來(lái)就由盈盈為大家進(jìn)行解答，希望對(duì)您有所幫助。
  
     一、繼承房產(chǎn)文書的格式是怎樣的

     1、首部：需要寫明雙方的基本信息，包括姓名、年齡、民族、職業(yè)、之間關(guān)系、住址等；

     2、正文：寫明協(xié)議的具體事項(xiàng)，包括贍養(yǎng)費(fèi)用及支付時(shí)間、財(cái)產(chǎn)的分配、喪葬費(fèi)用、協(xié)議份數(shù)、生效日期等；

     3、尾部：由雙方簽字，注明日期。

     二、繼承房產(chǎn)的流程

     繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，是以死者沒(méi)有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權(quán)利分享繼承權(quán)。所以，在繼承產(chǎn)權(quán)之前一定要先確定可同時(shí)享有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的人數(shù)，并提供有效的證明。先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過(guò)的遺囑。

     繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過(guò)專業(yè)部門評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的來(lái)收取。有的被繼承人會(huì)留下遺囑，在繼承權(quán)的公證上也分成了有遺囑的繼承權(quán)公證和無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證兩種，辦理這種公證的時(shí)候，需要提交的材料有被繼承人的死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過(guò)的遺囑。

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