土地使用權(quán)是否可以繼承
 

          現(xiàn)在很多人都知道一種權(quán)叫做土地使用權(quán)，那么對(duì)于土地使用權(quán)是否可以繼承呢？帶著這個(gè)問題，我們來看看下面的問題。

          土地使用權(quán)是否可以繼承

          土地使用權(quán)可以繼承，但是土地所有權(quán)歸國(guó)家和集體所有。

        《中華人民共和國(guó)憲法》第十條規(guī)定:城市土地歸國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有外，屬于集體所有；宅基地、自留地、自留山也屬于集體所有。任何組織或個(gè)人不得占用、買賣、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。

         這項(xiàng)規(guī)定充分說明，中國(guó)實(shí)行土地公有制，即全民所有和集體所有。任何組織或個(gè)人只能依法取得土地使用權(quán)，不能取得所有權(quán)，所以沒有繼承所有權(quán)的問題。

         根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T提出土地登記申請(qǐng)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾怯洠l(fā)行集體土地所有權(quán)證明書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，土地使用者向土地所在地縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，發(fā)行集體土地使用權(quán)證明書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)市人民政府可以統(tǒng)一登記市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地。

         農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，必須向使用權(quán)人發(fā)放土地使用證。發(fā)行機(jī)關(guān)為縣級(jí)或市級(jí)土地管理部門。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。