系親屬間的贈與:只需要繳納3%的契稅和雙方各萬分之五的印花稅... 想要了解更多關(guān)于2020法定繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用要多少的知識，跟著盈盈小編一起看看吧。

一、2020法定繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用要多少
 
1、直系親屬間的贈與:只需要繳納3%的契稅和雙方各萬分之五的印花稅;
 
2、非直系親屬間的贈與:契稅3%,印花稅雙方各萬分之五,個稅贈與所得的20%,房產(chǎn)不滿五年的按照房產(chǎn)的全額征收5%的營業(yè)稅,滿五年的普通住宅免收營業(yè)稅,滿五年的非普通住宅按照差額征收5%的營業(yè)稅,有增值但不符合免稅條件的0.5%的土地增值稅。

二、房產(chǎn)過戶需要哪些費(fèi)用
 
1、契稅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交納契稅;對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅，稅率1.5%。
 
2、印花稅，包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。合同印花稅：根據(jù)印花稅稅目稅率表，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)按所載金額萬分之五貼花。例如，一套100萬的房子需要辦理繼承過戶，要承擔(dān)100萬×0.05%=500元的合同印花稅;權(quán)證印花稅：每本5元。
 
3、營業(yè)稅。房產(chǎn)證已過5年，可免征;房產(chǎn)證未過5年，估價×5.6%
 
4、個人所得稅。估價×20%。下列三種情況免交個人所得稅，分別是：
 
(1)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
 
(2)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;
 
(3)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

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