法定繼承人，是依照法律規(guī)定有資格對于被繼承人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承的一個(gè)身份的人。在法定繼承當(dāng)中，非常常見的就是繼承房產(chǎn)。那么，法定繼承房產(chǎn)過戶的話，費(fèi)用是怎么樣的呢？下面就讓盈盈小編為大家?guī)矸ǘɡ^承房產(chǎn)過戶費(fèi)用要多少相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。
 
　　一、法定繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用要多少

　　1、繼承公證費(fèi)繼承公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評估價(jià)的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。
 
　　2、房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用檔次標(biāo)的總額(萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰文件依據(jù)1100以下(含100)5京價(jià)(房)字[1997]第419號(hào)2101以上至10002.531001以至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1。
 
　　3、房地產(chǎn)遺產(chǎn)稅是房屋估價(jià)合同印花稅的，注冊費(fèi)100元，印花稅5元。
 
      4、契稅的法定繼承人繼承財(cái)產(chǎn)，避免契稅;非法定繼承人應(yīng)當(dāng)按照其所有權(quán)繳納契稅1.5%。

      二、房屋繼承需要哪些證明
　　1，老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。
 
　　2，繼承人對共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個(gè)繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。
 
　　3，如果每個(gè)繼承人對繼承的共有，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。
 
　　三、房屋繼承登記具體流程
　　1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。
 
　　2、繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。
 
　　3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
 
　　4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
 
　　5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。

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