2021年繼承房產(chǎn)要交稅嗎

2021-09-08 來源：北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng) 作者：創(chuàng)始人瀏覽：75

2021年繼承房產(chǎn)要交稅嗎

如今的房產(chǎn)早已不僅僅只是“家”的代名詞，更是一種地位與財富的象征。不僅如此，房子在98年房改之后，時至今日幾乎還是大家心目中抗擊通脹、投資升值最為有效的方法之一，所以房產(chǎn)在普羅大眾家庭中的地位已經(jīng)毋庸置疑。特別是近年來，房子成了年輕人結婚的必備。父母買一套房基本已經(jīng)“掏空”了大半輩子的積蓄。對于家庭而言，這樣一大筆房產(chǎn)財富就需要認真對待，生老病死乃自然規(guī)律，在大部分人的印象中，子女繼承父母房產(chǎn)是再正常不過的事情了。那么2021年子女繼承父母房子要交稅嗎？

根據(jù)《印花稅暫行條例》（國務院令第11號）規(guī)定，產(chǎn)權轉移書據(jù)稅目繳納印花稅，稅率為萬分之五。

根據(jù)《財政部稅務總局關于實施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財稅〔2019〕13號）規(guī)定，印花稅減半征收。
政策拓展：

房屋繼承，免征增值稅。

根據(jù)《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）規(guī)定，房屋產(chǎn)權所有人死亡，法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人，依法取得房屋產(chǎn)權，免征增值稅。

房屋繼承，對當事雙方不征收個人所得稅。

根據(jù)《財政部　國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財稅〔2009〕78號）規(guī)定，房屋產(chǎn)權所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。對當事雙方不征收個人所得稅。

房屋繼承，不征契稅。

根據(jù)《國家稅務總局關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》（國稅函〔2004〕1036號）規(guī)定，對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權屬，不征契稅。

房屋繼承，不征收土地增值稅。

根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字〔1995〕6號）規(guī)定，以繼承、贈與方式無償轉讓房地產(chǎn)的行為，不征收土地增值稅。
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