城市戶口的子女能繼承農(nóng)村父母的宅基地嗎
 

         在農(nóng)村地區(qū)，宅地基的管理是有一定的限制的，特別是繼承問(wèn)題，下面就來(lái)說(shuō)一下城市戶口的子女能繼承農(nóng)村父母的宅基地嗎？

         第一：城市戶口的子女能繼承農(nóng)村父母的宅基地嗎？

         可以繼承父母宅基地上面的房屋，地隨房走。

         第二：拓展信息

         ①根據(jù)《土地管理法》第六十二條第四款規(guī)定：農(nóng)村村民出售、出租房屋后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)，該規(guī)定表明，法律不禁止農(nóng)民出租、出售房屋，而是在農(nóng)村村民出售房屋后，農(nóng)民失去了再申請(qǐng)宅基地的權(quán)利。

         ②根據(jù)《民法典》第三百六十五條《宅基地使用權(quán)變更和注銷登記》，已登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。，該條款也表明宅基地可以轉(zhuǎn)讓。

        ③因此，中國(guó)的基本法并沒(méi)有禁止農(nóng)村房屋買賣。而且從法律效力來(lái)看，《土地管理法》是基本法，屬于上位法。

        ④實(shí)踐中，城郊集體土地上的農(nóng)村房屋買賣較多，也未辦理過(guò)戶手續(xù)，拆遷時(shí)，也給予補(bǔ)償，只是價(jià)格稍低。更多相關(guān)法律問(wèn)題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。