非農(nóng)業(yè)繼承宅基地后是否可以翻建
 

       非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承的是宅基地上面的房屋，但是在繼承之后是否可以翻建呢，帶著這個問題，看看下面的內(nèi)容。

       第一：非農(nóng)業(yè)繼承宅基地后是否可以翻建呢？

       1.申請申請人必須是村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。所謂村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，就是戶口落戶村，村里有自己的承包地。

       2.申請人必須符合一戶一戶的規(guī)定。沒有房子的成員可以申請新宅基地。有老房子的成員原則上只能拆舊房子新建。特殊情況批準(zhǔn)新宅基地的，新房建成后，舊房應(yīng)依法拆除。

       在房屋失去居住價值之前，不得推倒重建的房屋，按照危險房屋的規(guī)定免費(fèi)強(qiáng)制拆除，并任性地復(fù)成耕地，根據(jù)最新《土地承包法》的規(guī)定，承包商不得在承包期內(nèi)收回承包耕地。因此，宅基地復(fù)墾的耕地仍屬于承包商(非農(nóng)戶口)承包經(jīng)營。

       擴(kuò)展信息。

      第二：土地使用權(quán)和所有權(quán)的規(guī)定是什么？

     《中華人民共和國土地管理法》

      第9條城市的土地屬于國家所有。除法律規(guī)定的國家所有外，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山屬于農(nóng)民集體所有。

      第10條國有土地和農(nóng)民集體所有土地，可依法向單位或個人使用。使用土地的單位和個人有義務(wù)保護(hù)、管理和合理利用土地。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。