未取得房本前訂立的遺囑有效嗎

2021-08-31 來源：北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng) 作者：創(chuàng)始人瀏覽：91

未取得房本前訂立的遺囑有效嗎

未取得房本前訂立的遺囑有效嗎？未取得房本之間訂立的遺囑是可能有效的。在訂立遺囑時有一種情況是，當不動產(chǎn)權(quán)的證明沒有辦下來的時候該怎樣訂立遺囑呢？不動產(chǎn)權(quán)證明沒有辦來的時候可以直接訂立遺囑。

沒有房產(chǎn)證能立遺囑，所訂立的遺囑也是有效的，只要將房子的詳細內(nèi)容說明白就可以了。應(yīng)將購房合同、國土局的備案登記表、房屋現(xiàn)狀等等進行詳細說明。且房產(chǎn)證并不是唯一的產(chǎn)權(quán)證明，即使沒有房產(chǎn)證，也可以訂立遺囑，如果遺囑人訂立遺囑是說明自己擁有所有權(quán)，而其他人有且僅有居住權(quán)，無所有權(quán)，即不需要分給他人的時候，遺囑繼承擁有房屋的所有權(quán)，可對該房產(chǎn)行使處理權(quán)。如果遺囑無效了，那么該房屋就由繼承人來法定繼承了。如果還有疑問，詳情請咨詢盈誦律師事務(wù)所的專業(yè)律師，將會為您詳細的一一解答。