繼承房產(chǎn)不強(qiáng)制公證
 

         現(xiàn)在很多朋友繼承了房產(chǎn)，但是不想公證，想問(wèn)下繼承房產(chǎn)是不是不強(qiáng)制公證呢？帶著這個(gè)問(wèn)題，看看下面的內(nèi)容。

         第一：繼承房產(chǎn)不強(qiáng)制公證有這個(gè)說(shuō)法嗎？

         有這個(gè)說(shuō)法，以前要繼承房地產(chǎn)，必須有房地產(chǎn)所在地公證處的繼承公證書(shū)。其中必須明確記載幾個(gè)繼承人、繼承人之間各自的繼承份額。只有拿到公證書(shū)才能繼承戶口，沒(méi)有公證書(shū)的房地產(chǎn)交易中心不接受戶口。

         目前，所有繼承人都可以直接到房地產(chǎn)交易中心辦理繼承戶口，而不是必須辦理繼承公證。所有繼承人可以協(xié)商各自的繼承份額，持有房地產(chǎn)證明書(shū)、所有繼承人身份證明書(shū)、戶籍簿、繼承人死亡證明書(shū)，直接處理戶口。但是，最初，一些房地產(chǎn)交易中心是按照舊規(guī)定的，或者要求提供的證明書(shū)也不同。

        第二：房地產(chǎn)繼承方式。

        ①遺囑繼承或遺贈(zèng)。

        提供被繼承人的死亡證明、遺囑、繼承人和被繼承人的親屬關(guān)系證明等資料申請(qǐng)住房登記。

        ②法定繼承。

        法定繼承有三種方式:

        1.公證繼承:即使廢除房地產(chǎn)繼承的強(qiáng)制公證，這也是當(dāng)事人處理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的可選方式之一。

        2.協(xié)商繼承:如果所有繼承人都能協(xié)商達(dá)成房地產(chǎn)分配協(xié)議，可以提交被繼承人的死亡證明、所有法定繼承人的房地產(chǎn)分配協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明等必要材料。

        3.訴訟繼承:如果所有繼承人不能達(dá)成協(xié)議或者不能獲得繼承權(quán)公證，需要向法院提起繼承糾紛訴訟，最終持有法院出具的有效法律文件。更多相關(guān)法律問(wèn)題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。