房產(chǎn)繼承公證
 

       作為房產(chǎn)繼承來說，很多人都是想做公證的，下面就來說一下房產(chǎn)繼承公證的相關(guān)問題，希望您能了解。

       第一：房產(chǎn)繼承公證所需材料。

       房地產(chǎn)繼承一般有遺囑繼承和法定繼承兩種。死者生前遺囑根據(jù)遺囑分配財(cái)產(chǎn)即可。如果沒有遺囑，必須依法繼承。在公證處處理公證書所需準(zhǔn)備的資料如下

      (1)被繼承人的死亡證明(需到派出所)；

      (2)繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他證明；

      (3)繼承人身份證明。

      如果公證是根據(jù)法定繼承辦理的，還需要：

      (1)法定繼承人證明。死者生前的單位(或居民委員會、村委員會)必須處理。內(nèi)容主要是死者的配偶、父母、孩子的狀況。

      (2)法定繼承人超過一人的，房地產(chǎn)只交給其中一人的，其他法定繼承人必須書面放棄該房地產(chǎn)的繼承。

      遺產(chǎn)繼承公正后，繼承人可以到房地產(chǎn)交易中心辦理繼承手續(xù)。必要的資料包括住宅所有權(quán)證明書、住宅所有權(quán)登記申請書(窗口領(lǐng)取)、繼承公證書、繼承人身份證明書。

      第二：需要注意的特殊情況有。

     ①在房屋產(chǎn)權(quán)方面，如如果住房是住房改革住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等特殊類型，需要提供住房改革住房價(jià)格審查書、購買住房上市交易申請審查表

     ②房地產(chǎn)繼承需要繼承人自己處理，如果不能處理，需要提交委托書(公證書)和委托人的身份證明書的繼承人是未成年人，需要提交監(jiān)護(hù)人的身份證明書。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。