在父母有房產(chǎn)可供繼承的時候，對于年輕一代的家庭是選擇購買二套房還是繼承房產(chǎn)更劃算是很多家庭面臨的問題，究竟分別有怎樣的政策呢？讓我們一起看下面的文章二套房稅高還是遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅高？

     首先看繼承，我國目前沒有遺產(chǎn)繼承稅，如果遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移是通過繼承來的話。遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移是不需要繳納稅的。

     我再看購買二套房的契稅，面積小于90平米買方首套房子契稅：評估價格的1％，面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評估價格的1．5％，如果高于該區(qū)的市場指導(dǎo)價格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房契稅或二套以上房產(chǎn)契稅：評估價格的3％。稅費：買方稅：契稅按總價1．5％。賣方稅：個稅1％，房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主少有住宅免交。營業(yè)稅5．5％，房產(chǎn)證滿5年免交。雙方稅：印花稅按總價萬分之一，其它手續(xù)費數(shù)百。 所以對于房產(chǎn)納稅需要具體情況具體分析。

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