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祖父母遺贈(zèng)房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用

2021-08-06 來(lái)源:北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng)  作者:創(chuàng)始人   瀏覽:65
祖父母遺贈(zèng)房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用
祖父母遺贈(zèng)房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用
 
      祖父母遺贈(zèng)房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是多少,小編這就為您整理好了:祖父母在世時(shí),通過(guò)贈(zèng)與的方式,把房產(chǎn)過(guò)戶給孫子女。祖父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女時(shí),需繳納以下三種稅費(fèi):以房產(chǎn)評(píng)估值為計(jì)稅基礎(chǔ),契稅按3%,公證費(fèi)按1%,評(píng)估費(fèi)按0.25%,三項(xiàng)稅費(fèi)加起來(lái)4.25%。根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2009〕78號(hào))第一條規(guī)定,符合以下情形的,對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅:

     (一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

     (二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

     (三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。


      簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),就是祖父母將房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶免征個(gè)稅。如果您還有疑問(wèn),可以聯(lián)系北京誦盈律師事務(wù)所專業(yè)繼承律師為您一對(duì)一解答疑問(wèn)。


 

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