農(nóng)村土地可以繼承嗎
 

        農(nóng)村土地個(gè)人是沒(méi)有繼承權(quán)的，因?yàn)橥恋貙儆诩w所有，下面的這篇文章就給您詳細(xì)的說(shuō)一下農(nóng)村土地可以繼承嗎？

        農(nóng)村土地可以繼承嗎？

        土地只能繼承使用權(quán)。農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)土地以家庭為單位承包，承包家庭和農(nóng)家，承包期內(nèi)承包土地不回收，承包家庭沒(méi)有農(nóng)家，土地由村集體回收。非農(nóng)家不能繼承土地使用權(quán)，但投入承包地提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

        承包期間，承包人不得回收承包地。承包期間，承包人家屬轉(zhuǎn)入設(shè)區(qū)市，變成非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地返還給承包人。承包人不返還的，承包人可以回收承包的耕地和草地。承包期間，承包人返還承包地或者承包人依法返還承包地時(shí)，承包人投入承包地提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

        根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分開的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于住宅所有者，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是以村民的特定身份取得的，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意處置。因此，宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能繼承。但是建在宅基地上的房子是公民的個(gè)人所有，可以繼承。

        遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)留下的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。可以肯定的是，現(xiàn)在法律沒(méi)有把宅基地作為遺產(chǎn)，因?yàn)檎氐乃袡?quán)歸集體所有，不能繼承或贈(zèng)與。但是，公民的房子是個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，可以按照中國(guó)繼承法的規(guī)定繼承。公民依法取得房地產(chǎn)所有權(quán)后，宅基地使用權(quán)和房地產(chǎn)所有權(quán)不能分割。因此，宅基地的使用權(quán)應(yīng)隨地面房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，由繼承人繼續(xù)使用。更多相關(guān)法律問(wèn)題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。