遺產(chǎn)辦房產(chǎn)證需要哪些材料
 

       遺產(chǎn)辦房產(chǎn)證，主要是辦理繼承的過戶，辦理房產(chǎn)繼承的話需要哪些材料呢，帶著這個(gè)問題，我們來看看下面的內(nèi)容。

       第一：辦理房屋產(chǎn)權(quán)需要哪些材料？

       (一)房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件；

       ㈡商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。

      (三)房屋外部測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(如果房屋測(cè)繪報(bào)告是舊格式，需要出具竣工驗(yàn)收單，填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)。新格式只需提供房屋外部測(cè)繪調(diào)查表和分層分戶平面圖原件。

      (四)已婚購房者：

      1.雙方身份證復(fù)印件(原則上需要驗(yàn)證原件)；

      2.婚姻證明復(fù)印件(帶原件驗(yàn)證)；

      3.如果雙方中的任何一方不能在場(chǎng)處理，需要提供私章。如果委托第三方代理，需要同時(shí)提供夫妻雙方的私章。

     (五)單身購房者(必須在場(chǎng)，不得代理):

     1.身份證復(fù)印件(帶原件驗(yàn)證)；

     2.戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件驗(yàn)證)；

     3.單身聲明具結(jié)書購房者到當(dāng)?shù)孛裾洲k理。

     第二：相關(guān)法律法規(guī)

    《中華人民共和國民法典》

     第二百零九條《房地產(chǎn)物權(quán)登記效力》房地產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有自然資源，所有權(quán)不得登記。

     第二百一十條房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)統(tǒng)一登記，由房地產(chǎn)所在地登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對(duì)房地產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一注冊(cè)范圍、注冊(cè)機(jī)構(gòu)和注冊(cè)辦法由法律、行政法規(guī)規(guī)定。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。