遺產(chǎn)公證后房屋過戶怎樣流程
 

       一般來說房屋作為遺產(chǎn)來說想要過戶都會去做公證，那么遺產(chǎn)公證后房屋過戶是怎樣流程的呢，帶著這個問題，我們來看看下面的內(nèi)容。

       第一：遺產(chǎn)公證后房屋過戶怎樣流程呢？

       ①持身份證、住房票和公證書直接向住房管理部門申請繼承變更，住房管理部門工作人員受理后，認(rèn)真驗證材料真?zhèn)?，確認(rèn)無誤后輸入微機受理

       ②7個(有些地方可能需要更長的時間)工作日后，帶著身份證到房屋管理部門開具支付單，并向指定銀行持有支付單據(jù)支付手續(xù)費:每平方米1元和80元注冊費，然后持回執(zhí)到房屋管理部門領(lǐng)取房屋證。

       第二：做房屋公證的作用是什么

      將公證納入房地產(chǎn)管理活動體系，使公證成為房地產(chǎn)交易的必要程序，促進(jìn)和保障房地產(chǎn)市場的培育和房地產(chǎn)交易活動的健康發(fā)展和交易者合法權(quán)益的保護(hù)。

      (一)公證可以保證房地產(chǎn)交易的真實性。

      ㈡公證可以保證房地產(chǎn)交易行為的合法性。

      房地產(chǎn)交易涉及的法律很多，不僅是專門的房地產(chǎn)法、法規(guī)、規(guī)章制度，也是我國民法通則、合同法、擔(dān)保法、繼承法、婚姻法、公司法等法律調(diào)整的。保證房地產(chǎn)交易合法，最難的是保證交易不與任何法律法規(guī)相抵觸。而且大多數(shù)交易者不可能有這么高的法律水平。將公證作為房地產(chǎn)交易的必要程序，讓具有全面掌握和正確理解相關(guān)法律法規(guī)能力的專業(yè)法律人員審查交易行為，可以保證交易行為的合法性。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。