父母過世繼承遺產(chǎn)?
2021-07-01 來源:北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng) 作者:創(chuàng)始人 瀏覽:39

父母過世繼承遺產(chǎn)?
這個要看父母生前有沒有立下遺囑,對財產(chǎn)進行分配,如果有遺囑,遺產(chǎn)的分配就按遺囑來辦,如果沒有立下遺囑,則自己可以跟其他繼承人協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn),如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛,則可走法定程序來繼承父母遺產(chǎn),具體能分到父母多少遺產(chǎn),這個要根據(jù)法院判決以及認定了。
根據(jù)《繼承法》第十條的規(guī)定:“遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。”
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權登記等辦理過程。凡領取 《房地產(chǎn)權證》的房屋,當房屋的所有權人死亡后,其合法繼承人應先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

父母過世繼承遺產(chǎn)?
針對父母參與其中的房產(chǎn),仍需分幾種情況進行說明:
第一種是在婚前父母支付全資,房屋登記在自己子女名下,這種情況屬于的子女各自的財產(chǎn);
第二種是婚前父母付首付,婚前或婚后仍然由父母支付每月貸款的,我認為應該比照父母出全資的情況處理;
第三種情況是父母婚前支付首付,婚后由子女一方或共同支付貸款的,房屋的所有權屬于子女的個人財產(chǎn),但婚后共同償還的部分及增值部分按共同財產(chǎn)進行分割;
第四種情況是婚后父母出全資并登記在自己子女名下的,依《婚姻法》司法解釋三第7條規(guī)定“該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)”;
第五種情況是婚后父母付首付,由夫妻二人共同還貸的,依《婚姻法》司法解釋二第22條規(guī)定“當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外;
第六種情況是雙方父母共同出資,全部或者是部分出資的,依《婚姻法》司法解釋三第7條規(guī)定“由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。”如您的問題比較復雜,歡迎來電咨詢我們的專業(yè)繼承律師。
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