母親去世后房子能隨便賣？
2025-03-05 來源：北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng) 作者：誦盈遺產(chǎn)繼承律師 瀏覽：225
你以為房產(chǎn)證只有父親名字，母親去世就能直接賣?大錯特錯!
真相：1.房子是夫妻共同財產(chǎn) 哪怕登記在父親一人名下，母親也占50%份額!去世后這半套房變成遺產(chǎn)，所有繼承人(子女/父母)都有權(quán)分!
2.父親偷偷賣房=埋雷 房產(chǎn)證沒母親名?房管局可能給過戶，但這侵犯其他繼承人權(quán)益!子女發(fā)現(xiàn)后能起訴索賠，房款要吐出來!
3. 正確操作指南 先辦繼承：所有繼承人協(xié)商放棄或公證繼承份額 再賣房：拿繼承手續(xù)+父親份額，合法過戶
房改房/老房產(chǎn)最易踩坑，建議提前找律師查檔! 千萬別因“證上無名”忽略法律風(fēng)險!轉(zhuǎn)發(fā)提醒家人，避免人財兩空!
北京誦盈律師事務(wù)所成立十年，是國內(nèi)知名的遺產(chǎn)繼承領(lǐng)域?qū)I(yè)化精品律所。
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