遺囑繼承房產(chǎn)過戶費用
 

          在遺囑繼承中，很大一部分所繼承的都是房產(chǎn)，只是在遺囑中注明了繼承人并不能真正的獲得房子，還是要過戶，下面就來說一下遺囑繼承房產(chǎn)過戶費用是多少？

          第一：遺囑繼承房產(chǎn)的過戶費用是多少？

         1公證費40元/平方米*產(chǎn)權(quán)證面積。

         2繼承公證費用80元/單，放棄繼承公證費用80元/人。注意：繼承物業(yè)再轉(zhuǎn)讓出售時，個人所得稅按收入征收20%，但只要符合家庭唯一的住房條件，購買時間超過2年，即可免征個人所得稅，且個人所得稅退稅政策同樣適用。

         3、房地產(chǎn)價值評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價格高低采用差額定律累積方式計算房地產(chǎn)價格總額(萬元)累積率在100%。100以下5  101以上1000部分在2.5，1001以上2000部分在1.5。

         第二：辦理房屋繼承過戶所涉及的費用是多少？

         辦理房地產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓的費用主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費、房屋估價費、測繪費、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅。繼承權(quán)公證費按繼承人繼承房地產(chǎn)估價的2%收取，最低不低于200元。

         如果是遺贈繼承的話，需要支付相應(yīng)的稅金。人們死亡時，如果立遺囑，遺囑在繼承人死亡后具有法律效力，遺囑繼承房地產(chǎn)，過戶支付手續(xù)費，一般在幾十到幾百之間。遺囑中規(guī)定有優(yōu)先原則，遺囑如何規(guī)定，當(dāng)事人如何實施行為，如果沒有立遺囑，按規(guī)定內(nèi)容繼承。更多相關(guān)遺囑繼承房產(chǎn)過戶費用問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。