遺囑繼承房產過戶費用
 

          在遺囑繼承中，很大一部分所繼承的都是房產，只是在遺囑中注明了繼承人并不能真正的獲得房子，還是要過戶，下面就來說一下遺囑繼承房產過戶費用是多少？

          第一：遺囑繼承房產的過戶費用是多少？

         1公證費40元/平方米*產權證面積。

         2繼承公證費用80元/單，放棄繼承公證費用80元/人。注意：繼承物業(yè)再轉讓出售時，個人所得稅按收入征收20%，但只要符合家庭唯一的住房條件，購買時間超過2年，即可免征個人所得稅，且個人所得稅退稅政策同樣適用。

         3、房地產價值評估費用根據房地產價格高低采用差額定律累積方式計算房地產價格總額(萬元)累積率在100%。100以下5  101以上1000部分在2.5，1001以上2000部分在1.5。

         第二：辦理房屋繼承過戶所涉及的費用是多少？

         辦理房地產繼承轉讓的費用主要是房地產繼承權公證費、房屋估價費、測繪費、房地產轉讓稅。繼承權公證費按繼承人繼承房地產估價的2%收取，最低不低于200元。

         如果是遺贈繼承的話，需要支付相應的稅金。人們死亡時，如果立遺囑，遺囑在繼承人死亡后具有法律效力，遺囑繼承房地產，過戶支付手續(xù)費，一般在幾十到幾百之間。遺囑中規(guī)定有優(yōu)先原則，遺囑如何規(guī)定，當事人如何實施行為，如果沒有立遺囑，按規(guī)定內容繼承。更多相關遺囑繼承房產過戶費用問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務所。