遺囑繼承怎么辦理
 

       遺囑繼承和法定繼承不同，遺囑繼承是需要立遺囑人提前立下遺囑，和法定繼承的“不作為”相比，遺囑繼承其實(shí)是一種“作為”，那么遺囑繼承怎么辦理呢？

       第一，房產(chǎn)繼承。

       一：繼承公證。

       到被繼承房地產(chǎn)所在地公證處辦理房地產(chǎn)繼承公證，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供

       (1)被繼承人的死亡證明(如醫(yī)院死亡通知書(shū)、骨灰證明、火葬證明等)。)，身份證，戶(hù)口簿(注銷(xiāo)戶(hù)口)；

       (2)繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明書(shū)，如房地產(chǎn)證明書(shū)、存款證明書(shū)、股票等。遺產(chǎn)在香港的，必須提供香港遺產(chǎn)稅署發(fā)行的遺產(chǎn)清單

       (3)繼承人身份證、戶(hù)口簿和結(jié)婚證；

       (4)親屬關(guān)系證明(表格可在公證處網(wǎng)站下載，由被繼承人檔案所在單位人事部門(mén)出具并蓋章；無(wú)單位的，由社區(qū)工作站和街道辦事處出具并蓋章。由于特殊情況不能提供的，可由繼承人檔案所在單位人事部門(mén)或社區(qū)工作站、街道辦事處出具，并蓋章，并提供相應(yīng)證明)；

       (5)繼承人因特殊情況無(wú)法親自到公證處辦理的，須提供經(jīng)公證的委托書(shū)。

       (6)公證人認(rèn)為應(yīng)提供的其他證明材料。如果繼承人或被繼承人住在港澳，上述材料應(yīng)由司法部委托的香港律師或澳門(mén)有關(guān)機(jī)構(gòu)證明，并經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)(香港)有限公司確認(rèn)；如果繼承人或被繼承人住在國(guó)外，上述材料應(yīng)經(jīng)中國(guó)駐使領(lǐng)館認(rèn)證。

       二：申請(qǐng)免稅。

       按照相關(guān)規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人可以申請(qǐng)免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、祖父母)繼承土地和房屋所有權(quán)，不征收權(quán)利稅。申請(qǐng)免稅需要去深圳市地稅局，具體需要攜帶的資料:

      (1)繼承人身份證復(fù)印件。

      (2)死亡證明或火葬證明或公安局出具的注銷(xiāo)證明。

      (3)房地產(chǎn)證明書(shū)(房地產(chǎn)證明書(shū)在銀行抵押需要提供抵押合同的房地產(chǎn)證明書(shū)復(fù)印件需要銀行蓋章和與原件一致的印鑒經(jīng)營(yíng)者簽字)

      (4)繼承權(quán)公證書(shū)(包括港澳臺(tái)在內(nèi)的海外人員)必須提供海外公證書(shū)和國(guó)內(nèi)公證書(shū)

      (5)繼承人未滿(mǎn)18歲的，應(yīng)當(dāng)提供監(jiān)護(hù)權(quán)公證書(shū)。

      三：登記過(guò)戶(hù)。

      到房地產(chǎn)登記中心辦理房地產(chǎn)繼承登記，需提供的材料:

       (1)繼承人身份復(fù)印件；

       (2)房產(chǎn)證；

       (3)繼承權(quán)公證；

       (4)深圳市地方稅務(wù)局減免稅批準(zhǔn)。

       第二：存款繼承。

       1.繼承公證向儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)所在地公證處申請(qǐng)繼承權(quán)公證書(shū)，提供的資料參照前房地產(chǎn)繼承的繼承公證。

       2.憑繼承權(quán)公證到儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)辦理存款轉(zhuǎn)讓或支付手續(xù)。更多相關(guān)法律問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)聯(lián)系北京誦盈律師事務(wù)所。