案情簡介

李某謙與王某珍是一對恩愛夫妻，婚后夫婦二人買下北京市大興區(qū)的一套房屋，并育有兩個(gè)女兒，為長女李某霞，次女李某秋。

2002年12月，王某珍因突發(fā)疾病去世。父親與兩個(gè)女兒并未分割母親留下的財(cái)產(chǎn)。

母親離世后，父親身體每況愈下，經(jīng)常疾病纏身。由于父親跟著姐姐一同生活，姐姐便擔(dān)任起了照顧父親的重任，并將父母的房屋對外租賃。妹妹由于工作繁忙，雖不能看望父親，但也對父親進(jìn)行電話問候。2017年8月，父親李某謙因搶救無效辭世。

父親走后不久，姐姐李某霞便要求妹妹配合過戶父母留下的房屋，聲稱手中有父親留下的遺囑，由于該房屋在公轉(zhuǎn)私時(shí)系李某霞之配偶趙某雄出資購買。房屋中屬于自己的份額將由姐姐李某霞一人繼承。若今后房屋發(fā)生買賣，才會向妹妹支付房屋折價(jià)款。

判決結(jié)果

被告支付我方房屋折價(jià)款44萬元，我方配合過戶。

律師說案

隨著人們法律意識的提高、家庭財(cái)富的積累以及周圍發(fā)生家事糾紛概率的增加，現(xiàn)在很多人有了通過訂立遺囑提前防范風(fēng)險(xiǎn)的意識。尤其是許多老人，會在晚年對自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行預(yù)先分配，以避免離世后親人之間產(chǎn)生紛爭。

本案中，李某霞所提供的遺囑屬于自書遺囑，經(jīng)過筆跡及本人認(rèn)定，確定遺書系父親李某謙本人撰寫，且遺書的書寫時(shí)間明確，故該份遺囑應(yīng)認(rèn)定為有效。在李某謙自書遺囑有效的情況下，其遺產(chǎn)按照遺囑繼承規(guī)則處理。