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房屋遺贈和生前贈與的區(qū)別?

2021-06-25 來源:北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng)  作者:創(chuàng)始人   瀏覽:2
房屋遺贈和生前贈與的區(qū)別?
房屋遺贈和生前贈與的區(qū)別?
遺贈與生前贈與主要有以下區(qū)別:

一是法律行為的性質(zhì)不同。

     遺贈是遺贈人一方的法律行為,也稱為單方法行為。遺贈者在立遺贈時,不需要征得遺贈者的同意,就可以在遺贈中作出遺贈規(guī)定,即使遺贈者死后,遺贈者表示放棄遺贈權(quán),也不會影響遺贈的法律效力。這份遺贈在遺贈者死亡時仍具有法律效力。這當(dāng)然不代表遺贈者必須接受遺贈。贈與者不同的,贈與是雙方的法律行為,不僅要有贈與者贈與的意思,還要有贈與者的意思,只有贈與者的贈與還不足以成為贈與者的法律關(guān)系,贈與者和贈與者之間是契約關(guān)系。

二是發(fā)生法律效力的時間不同。

     遺贈必須在遺贈人死亡后發(fā)生法律效力,在遺贈人生前沒有法律效力,遺贈人在遺贈人未死亡時不得要求交付遺贈物。贈與這種法律行為只能在贈與人生前發(fā)生法律效力,贈與人生前想贈與某英國物品和金錢,贈與人想接受這種贈與,贈與行為可以發(fā)生法律效力。
房屋遺贈和生前贈與的區(qū)別?
房屋遺贈和生前贈與的區(qū)別?
三是方式不同。

     遺贈必須以遺贈的形式進(jìn)行。也就是說,必須按照遺贈人簽訂遺贈的規(guī)定進(jìn)行。因?yàn)檫z贈是一種必要的法律行為,所以遺贈也是一種必要的法律行為。禮物不同于此。禮物沒有嚴(yán)格的方式,可以用語言或書面形式進(jìn)行。一般來說,人們?nèi)粘I钪邪l(fā)生的禮物是口頭的。一方表示免費(fèi)給予,另一方表示接受,禮物合同可以成立。

四是能否改變問題不同。

     遺贈在遺贈沒有法律效力之前,即遺贈人活著的時候,遺贈人可以隨意變更撤銷。只要符合法律規(guī)定的條件,這種變化本質(zhì)上完全取決于遺贈人的內(nèi)心意志。贈與不同。贈與是雙方的契約關(guān)系。贈與人一旦將贈與物交給受贈人,一般不允許反悔,即不允許贈與人隨意變更,要求受贈人返還贈與物。此時,受贈人有權(quán)拒絕。
 

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