房產(chǎn)遺贈協(xié)議不公證有效嗎？
2021-06-25 來源：北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng) 作者：創(chuàng)始人 瀏覽：76
房產(chǎn)遺贈協(xié)議不公證有效嗎？
房屋贈與協(xié)議在不公平的情況下有效:
擁有所有權(quán)的房屋所有者有權(quán)自由處分自己的房地產(chǎn)，可以將房地產(chǎn)贈與他人，簽訂房地產(chǎn)贈與合同。根據(jù)合同法的規(guī)定，贈與合同贈與人可以在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移前取消贈與，但具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同和經(jīng)公證的贈與合同不得隨意取消。
因此，贈與人約定將房地產(chǎn)贈與對方，但房屋作為房地產(chǎn)，只有在辦理正式房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后才轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)。因此，在房地產(chǎn)變更登記前可以取消贈與，贈與人不得要求法院繼續(xù)履行。
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