有些人因?yàn)槟撤N原因，這邊繼承了房產(chǎn)，但是想要贈(zèng)與給某人，這個(gè)在法律上是如何規(guī)定的呢，看看下面的內(nèi)容您就知道了。
                首先結(jié)論是可以的。房地產(chǎn)贈(zèng)與是房地產(chǎn)所有者的基本權(quán)利之一，所有者決定并處理戶籍即可的房地產(chǎn)繼承是房產(chǎn)所有者死亡，其合法繼承人依法繼承的過程，合法繼承人首先是死者生前遺書確定的繼承人，沒有遺書的話由第一繼承人繼承，沒有第一繼承人的由第二繼承人繼承。
               立遺囑后房地產(chǎn)如何贈(zèng)與。
               立遺囑后，房地產(chǎn)贈(zèng)與按照《城市私有住宅管理?xiàng)l例》的規(guī)定，贈(zèng)與住宅必須提交住宅所有權(quán)證明書、贈(zèng)與書和證明書，向房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理正式的住宅所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房地產(chǎn)贈(zèng)與行為具有法律效力。
               辦理房地產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的具體步驟如下:
               一.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂贈(zèng)與書。
               二、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)予書，繳納契稅，領(lǐng)取證書。
               三、辦理公證。
               四.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。接受贈(zèng)與房地產(chǎn)的贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，同時(shí)提交以下證明書①申請(qǐng)書②有關(guān)當(dāng)事人的身份證明書③原房地產(chǎn)票④贈(zèng)與書和公證書⑤遺贈(zèng)證明書和贈(zèng)與人死亡證明書、遺贈(zèng)證明書公證書⑥權(quán)利稅收據(jù)。
               五.贈(zèng)與人將房屋交付給贈(zèng)與人。有些人為了逃避城市私人住宅買賣的最高限價(jià)規(guī)定，逃避房地產(chǎn)稅，與不符合法律規(guī)定的買方達(dá)成交易，以贈(zèng)與為名，變更私人住宅買賣是違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)管理部門沒收非法收入，視情節(jié)輕重，處以非法收入兩倍以下罰款。更多關(guān)于贈(zèng)與房產(chǎn)繼承最新規(guī)定，可以咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。