贈(zèng)與和繼承是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的兩種不同方式，搞清楚贈(zèng)與和繼承的區(qū)別，對(duì)于熟悉法律知識(shí)，維護(hù)自身利益都是有好處的。一般來(lái)說(shuō)在繼承上主要都是指房產(chǎn)的繼承，所以下面就針對(duì)這一塊來(lái)給大家進(jìn)行一些說(shuō)明。

          第一，什么是房產(chǎn)贈(zèng)與？
          房屋贈(zèng)與是指一方(贈(zèng)與人)自愿將自己所有的房屋免費(fèi)贈(zèng)與他人(贈(zèng)與人)，他人想接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)書面簽訂合同。

          第二，什么是房產(chǎn)繼承。
          房地產(chǎn)繼承是指根據(jù)《民法典》的規(guī)定，按照法定程序?qū)⒈焕^承人下的房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給繼承人的法律行為。房地產(chǎn)繼承是取得所有權(quán)和使用權(quán)的方式之一。

          第三，房地產(chǎn)繼承與贈(zèng)與有何不同？
          1.房地產(chǎn)贈(zèng)與是指贈(zèng)與人在健在的情況下，將其產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送給親屬或朋友；

          2.房產(chǎn)是指房產(chǎn)所有人已經(jīng)去世，其所有權(quán)的直系親屬通過(guò)正常的法定程序獲得房產(chǎn)所有權(quán)。

          3.此外，房地產(chǎn)贈(zèng)與和房地產(chǎn)繼承收取的費(fèi)用也不同。

         更多關(guān)于繼承和贈(zèng)與的問(wèn)題，歡迎咨詢聯(lián)系北京誦盈律師事務(wù)所。