房屋遺囑繼承
 

           在繼承中，最為常見的就是遺囑繼承了，現(xiàn)在越來越多的老人愿意立遺囑來確定遺產(chǎn)了，特別是房屋，這篇文章就來說一下房屋遺囑繼承相關(guān)問題。

           第一：房屋可以用遺囑的方式來繼承嗎？

           房屋屬于遺產(chǎn)，是可以以遺囑的方式來繼承的。

           第二：房屋繼承遺產(chǎn)稅是多少

           法定繼承人繼承房屋是不用交遺產(chǎn)稅的，非法定繼承人繼承房屋需要按照房屋評(píng)估價(jià)格征收契稅。

         《中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例》第八條：遺產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)為應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額。應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額是被繼承人死亡時(shí)遺產(chǎn)總額，扣除本條例第五規(guī)定的不計(jì)入應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的項(xiàng)目除并減除本條例第六條規(guī)定的允許在應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額扣除的金額和本條例第七條規(guī)定的免征額后的金額。

           第三：申請(qǐng)人申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)繼承轉(zhuǎn)讓必須具備以下資料：

           1.繼承公證書或法律文書；

           2.繼承人身份證明；(驗(yàn)證原件)

          (1)本地：身份證復(fù)印件；

          (2)外地:身份證復(fù)印件、暫住證或居住證復(fù)印件；

          第四：辦理房屋繼承產(chǎn)權(quán)過去手續(xù)：

          申請(qǐng)人到公證處辦理繼承公證手續(xù)領(lǐng)取繼承公證書；

          申請(qǐng)人到房地產(chǎn)測繪所辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取結(jié)果；

          申請(qǐng)人準(zhǔn)備好資料，在收件窗口申請(qǐng)繼承登記，收件人立案受理，繳納登記費(fèi)后核發(fā)《房地產(chǎn)申請(qǐng)登記收據(jù)》；更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。