使用權(quán)可以繼承嗎

2021-11-22 來源：北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng) 作者：創(chuàng)始人瀏覽：32

使用權(quán)可以繼承嗎

網(wǎng)友提問：使用權(quán)可以繼承嗎？

律師回答：一般情況下，使用權(quán)可以繼承，但是不可以直接繼承?？梢酝ㄟ^以下2種間接的方法來間接繼承：

1、父輩或祖輩在過世前，先按政策把使用權(quán)房買下，變成已購公房，已購公房屬于私有財產(chǎn)。過世后，就可以讓其子女或親屬繼承；

2、死者的子女或親屬和房管局協(xié)商一致，變更公房承租人，再把該房屋買下。

我國《民法典》規(guī)定，死者生前擁有所有權(quán)的房屋，在公民死亡后作為死者的遺產(chǎn)來處理，繼承人有權(quán)繼承該合法遺產(chǎn)。而公有使用權(quán)房，其所有人一般是房管局或房管局下述的事業(yè)單位，死者生前對使用權(quán)房只享有使用權(quán)，確切的說死者只是公有房屋租賃關(guān)系的承租人，因而生前對其居住的使用權(quán)房沒有所有權(quán)，其子女或親屬不能將該使用權(quán)房作為死者的遺產(chǎn)來繼承。如果其子女或親屬不具備成為該使用權(quán)房新的承租人的條件，則該房屋只能被國家收回。

如果還有疑問，請詳細(xì)咨詢誦盈律師事務(wù)所專業(yè)律師為您詳細(xì)的一一解答。