房產(chǎn)的價(jià)值很高，有些人會(huì)將房產(chǎn)當(dāng)做遺產(chǎn)給自己的后代繼承，在死亡之前也通過(guò)遺囑確定了繼承者。后來(lái)繼承者在拿到了遺囑之后，知道自己的合法的繼承者，就需要去辦理相關(guān)手續(xù)房產(chǎn)才屬于自己。那么遺囑繼承房產(chǎn)手續(xù)有哪些？
 
一、遺囑繼承房產(chǎn)手續(xù)主要有哪些?
 
1、繼承人身份證復(fù)印件
 
2、死亡證明或火化證明書(shū)或公安局出具的注銷(xiāo)戶口證明
 
3、房地產(chǎn)證(若房產(chǎn)證在銀行抵押的需提供抵押合同;房產(chǎn)證復(fù)印件需有銀行蓋公章及與原件一致的章經(jīng)辦人簽章)
 
4、繼承權(quán)公證書(shū)(境外人士(含港澳臺(tái))須提供境外公證書(shū)和境內(nèi)公證書(shū))
 
5、如果繼承人未滿18周歲需提供監(jiān)護(hù)權(quán)公證書(shū)
 
二、如何認(rèn)定遺囑的效力?
 
(一)見(jiàn)證人不適格的代書(shū)、錄音、口頭遺囑無(wú)效
 
《民法典》第一千一百四十條規(guī)定，下列人員不能作為遺囑見(jiàn)證人：無(wú)行為能力人、限制行為能力人;繼承人、受遺贈(zèng)人;與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人。
 
繼承人、受遺贈(zèng)人的債權(quán)人、債務(wù)人，共同經(jīng)營(yíng)的合伙人，也應(yīng)當(dāng)視為與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系，不能作為遺囑的見(jiàn)證人。
 
(二)未保留必要的遺產(chǎn)份額的遺囑部分無(wú)效
 
《民法典》第一千一百四十一條規(guī)定，遺囑應(yīng)當(dāng)對(duì)缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。遺囑人未保留缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的遺產(chǎn)份額，遺產(chǎn)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)為該繼承人留下必要的遺產(chǎn)，所剩余的部分，才可參照遺囑確定的分配原則處理。
 
繼承人是否缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源，應(yīng)按遺囑生效時(shí)該繼承人的具體情況確定。
 
(三)遺囑的其他無(wú)效或者部分無(wú)效情形
 
1、遺囑人立遺囑時(shí)必須有行為能力。無(wú)行為能力人所立的遺囑，即使其本人后來(lái)有了行為能力，仍屬無(wú)效遺囑。遺囑人立遺囑時(shí)有行為能力，后來(lái)喪失了行為能力，不影響遺囑的效力。
 
2、遺囑人以遺囑處分了屬于國(guó)家、集體或他人所有的財(cái)產(chǎn)，遺囑的這部分，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。
 
3、遺囑人生前的行為與遺囑的意思表示相反，而使遺囑處分的財(cái)產(chǎn)在繼承開(kāi)始前滅失、部分滅失或所有權(quán)轉(zhuǎn)移、部分轉(zhuǎn)移的，遺囑視為被撤銷(xiāo)或部分被撤銷(xiāo)。
 
4、遺囑繼承或者遺贈(zèng)附有義務(wù)的，繼承人或者受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)。沒(méi)有正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，經(jīng)有關(guān)單位或者個(gè)人請(qǐng)求，人民法院可以取消他接受遺產(chǎn)的權(quán)利。
 
5、附義務(wù)的遺囑繼承或遺贈(zèng)，如義務(wù)能夠履行，而繼承人、受遺贈(zèng)人無(wú)正當(dāng)理由不履行，經(jīng)受益人或其他繼承人請(qǐng)求，人民法院可以取消他接受附義務(wù)那部分遺產(chǎn)的權(quán)利，由提出請(qǐng)求的繼承人或受益人負(fù)責(zé)按遺囑人的意愿履行義務(wù)，接受遺產(chǎn)。

若有其他法律問(wèn)題，可咨詢誦盈律師。