北京涉及農(nóng)村宅基地繼承
 

            在北京農(nóng)村房產(chǎn)來說，是很容易涉及到宅基地問題的，下面就來說一下北京涉及農(nóng)村宅基地繼承的相關(guān)問題，希望能夠幫到您。

            北京涉及農(nóng)村宅基地繼承

            房地產(chǎn)一體化，房地產(chǎn)宅基地同時(shí)繼承，宅基地不能單獨(dú)繼承。

            之所以說是宅基地使用權(quán)，是因?yàn)槲覈恋貧w國家所有，農(nóng)村土地歸集體所有。

            我們對土地上的房屋享有所有權(quán)，而房屋下的土地只有使用權(quán)。城市土地使用期一般為70年，到期后可自動續(xù)期；

            農(nóng)村宅基地原則上沒有期限，但嚴(yán)格限制在農(nóng)村集體范圍內(nèi)，必須遵循一戶一宅的原則。

            如果只能繼承房產(chǎn)而不能繼承宅基地使用權(quán)，這種權(quán)益必然會大大降低。畢竟，土地比房子本身更有價(jià)值，沒有土地，房子本身就變成了根之木。

            房地產(chǎn)一體化是正本清源之舉，有利于維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。