宅基地繼承手續(xù)如何辦理
 

           最近越來越多的人會(huì)提到宅基地繼承的問題，很多也都不太清楚繼承手續(xù)應(yīng)該如何辦理，帶著這個(gè)問題，可以看看下面的內(nèi)容。

           宅基地繼承手續(xù)如何辦理

           ①宅基地繼承人對(duì)繼承權(quán)和繼承份額存在爭議，不能協(xié)商解決的。根據(jù)法院民事調(diào)解書或判決書，可以向法院起訴繼承糾紛，辦理房屋繼承和土地使用權(quán)變更；

           ②宅基地繼承人就繼承權(quán)和繼承份額達(dá)成協(xié)議，繼承人應(yīng)共同到房地產(chǎn)（房屋）所在地公證機(jī)構(gòu)辦理繼承公證。繼承公證需要兩個(gè)證明，即被繼承人的死亡證明和村委會(huì)出具的繼承人證明。兩份證件是繼承人的身份證明，以及繼承的房產(chǎn)證或其他證件；

          ③兩種方案需到房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)讓，必須是申請(qǐng)人是繼承人或受遺贈(zèng)人。房地產(chǎn)繼承需提交房屋所有權(quán)證書、繼承公證、繼承人身份證及復(fù)印件、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)（收件窗口）等材料

          法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百零九條房地產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依法登記后生效；未經(jīng)登記不生效，法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)不得登記。

        《中華人民共和國民法典》第一百一百二十一條繼承始于被繼承人死亡。有繼承關(guān)系的人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒有其他繼承人先死亡。有其他繼承人，不同年份，推定長輩先死；同一年份，推定同時(shí)死亡，不繼承。