房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)
 

             一套房產(chǎn)，很多時候可以改變命運(yùn)，下面就來說一下，房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)呢？可以看看下面的內(nèi)容，希望可以幫到您。

             第一：房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)？

             ①繼承人到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。

             ②繼承人到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。

             ③繼承人向房管局提交《房地產(chǎn)登記申請書》、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證明、繼承權(quán)公證書或遺囑公證書，完成過戶。

           《民法典》

             第一順序：配偶、子女、父母；

             第二順序：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。

             繼承開始后，由第一繼承人繼承，第二繼承人不繼承；第一繼承人不繼承的，由第二繼承人繼承。

            第二：拓展信息

            ①繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人(在房地產(chǎn)繼承中是留下房地產(chǎn)的人)死亡后發(fā)生。這是繼承的首要條件。

            為了避免繼承人在未來爭奪房地產(chǎn)而發(fā)生糾紛，一些房地產(chǎn)所有人在生前將房地產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分配給一個或每個孩子，這也是一種合法的行為，但這不是繼承，因為繼承還沒有開始，而是生前的贈與。

            ②繼承人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，即依法可以作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。

            如果被繼承人立遺囑，將財產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或者捐贈給國家和集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承，而是遺產(chǎn)。

            ③遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個人的財產(chǎn)。這是繼承的第三個條件。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。