房子作為主要固定財產(chǎn)，是很多家庭傾注了一代甚至兩代人的心血而購買的，越來越多的房產(chǎn)在老一代人去世之后也面臨遺產(chǎn)繼承的問題，而很多人對如何繼承或者繼承需要什么條件都不太了解。那么繼承公證書怎么辦？

       房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。
 
　?。?、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、朝向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。
 
　　２、繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，如有遺囑應出示原房屋權(quán)屬人應有的遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾聲明。
 
　?。?、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
 
　?。?、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承手續(xù)，填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)鄧金申請書》并遞交上述材料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
 
　?。怠⒁?guī)定需遞交的其他資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或者調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或者調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或者存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的保建審核書或處理決定書。
 
       在房地產(chǎn)管理部門辦理完上述手續(xù)，完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，繼承人可以將房屋進行上市交易，即可避免文章開頭提到的問題。如還有其他疑問，歡迎咨詢誦盈律師。