父母遺產(chǎn)房屋如何繼承過戶
 

           父母遺產(chǎn)房屋如何繼承過戶，房屋一定要過戶才算真正的屬于自己，這篇文章就來說一下這個問題，希望可以幫到您。

           第一：父母遺產(chǎn)房屋如何繼承過戶？

           父母的遺產(chǎn)房屋應(yīng)當(dāng)按照遺囑的規(guī)定繼承。沒有遺囑的，可以依法繼承。一般來說，農(nóng)村房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，不需要辦理過戶手續(xù)。農(nóng)村宅基地不能作為遺產(chǎn)繼承。宅基地繼承實際上是指宅基地使用權(quán)的繼承?！睹穹ǖ洹返谝话僖话俣l規(guī)定：遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定，宅基地和自留地屬于農(nóng)民集體所有。

           第二：宅基地可以繼承嗎？

           宅基地的土地不能繼承，但宅基地上的財產(chǎn)可以繼承。首先，由于宅基地使用權(quán)具有很強的人身依賴性，必須具備農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格，因集體經(jīng)濟組織成員資格的喪失而喪失，不在不同農(nóng)民個人之間產(chǎn)生流通，即不能繼承。其次，我國農(nóng)村宅基地使用權(quán)主要是為了保障每個農(nóng)民的生活需求，具有社會保障功能。如果允許繼承，宅基地將無限擴大，這違反了《土地管理法》關(guān)于村民只能擁有一個宅基地的有關(guān)規(guī)定。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。