房屋遺產(chǎn)繼承需要過戶費(fèi)嗎
2021-10-09 來源：北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng) 作者：創(chuàng)始人 瀏覽：18
房屋遺產(chǎn)繼承需要過戶費(fèi)嗎
律師解答：不需要過戶費(fèi)，因?yàn)樽优陀袡?quán)利繼承父母的房產(chǎn)，所以當(dāng)父母不在了房產(chǎn)自然是由子女來繼承，所以不需要過戶費(fèi)。
但是需要繳納房價(jià)1.5%的契稅和0.05%的印花稅，不足五年的房產(chǎn)要繳納5.5%的營業(yè)稅(滿五年的免)，要繳納20%的個(gè)人所得稅(利潤的20%或房價(jià)的1%)。
繼承分成兩種，一種是法定繼承，一種是遺囑繼承。法定繼承是在沒有遺囑指定的情況下，房子按照繼承順序傳遞和分配。如果有兩個(gè)子女，但老人只想把房子給其中一個(gè)，那就需要提前立遺囑，指定誰為繼承人。
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