網(wǎng)友問題：繼承的房產(chǎn)出售需要交多少稅？

       律師回答：繼承的房產(chǎn)出售要交什么稅種，以及要交多少呢，一共包括了六種稅，第一種契稅：根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條規(guī)定，房屋買賣要向國(guó)家交納契稅，征收的標(biāo)準(zhǔn)是按房屋買賣成交價(jià)的3%~5%收取，全部由買方負(fù)擔(dān)。第二種印花稅：按照房屋買賣成交價(jià)的0.3‰交納。第三種營(yíng)業(yè)稅：應(yīng)納稅額為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、銷售不動(dòng)產(chǎn)及其他附著物營(yíng)業(yè)額的5%。

        第四種城市維護(hù)建設(shè)稅：納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為營(yíng)業(yè)稅稅額的7%；納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的，稅率為1%。第五種教育費(fèi)附加：依營(yíng)業(yè)稅額為計(jì)費(fèi)依據(jù)，稅率為3%。第六種房產(chǎn)稅：(1)以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)的，稅率為1.2%。(2)以租金收入為計(jì)稅依據(jù)的，稅率為12%。如果還有疑問，請(qǐng)聯(lián)系盈誦律師事務(wù)所專業(yè)律師為您一對(duì)一解答。