20%遺產稅什么時候征收

2021-09-14 來源：北京遺產繼承網作者：創(chuàng)始人瀏覽：14

20%遺產稅什么時候征收

遺產稅是一個國家或地區(qū)對死者留下的遺產征稅。中華人民共和國繼承法規(guī)定規(guī)定：若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對外出售時需要全額繳納20%個稅及其他稅費。

公證繼承：按照中華人民共和國繼承法的規(guī)定，若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證;
繳納公證費2%：房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證;公證部門工作人員受理后按規(guī)定對當事人提供的材料核實調查，對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委托評估公司評估、出具評估報告;確認無誤后，根據上述證言、證據等出具公證書;領取公證書，繳納公證費2%;
房權變更；繼承人帶著身份證明、房權證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證;手續(xù)費每平方1元，登記費80元，領取房權證;
對外售房過戶；和買方一起準備好過戶材料，按程序測繪、評估，繳納稅費;
繳納個稅及其他稅在稅務部門契稅窗口，申請繳納契稅，契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納;在稅務部門營業(yè)稅窗口，申請繳納(或減免)營業(yè)稅，按5.6%繳納(減免)，賣方繳納;在稅務部門營業(yè)稅窗口，申請繳納個人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納;國家按全額20%征收的個人所得稅，就是所說的房屋遺產稅;

6、房管部門繳費到房管部門受理窗口申請房權證交易過戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅5元，領取房權證。若還有其他問題，可咨詢誦盈律師。