2021繼承稅和遺產(chǎn)稅的區(qū)別
2021-09-14 來源:北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng) 作者:創(chuàng)始人 瀏覽:24

2021繼承稅和遺產(chǎn)稅的區(qū)別
在我國繼承遺產(chǎn)時,假如是動產(chǎn)(現(xiàn)金、古董之類的)遺產(chǎn)稅和繼承稅區(qū)別直接繼承就是了。
假如繼承的是不動產(chǎn)(房之類)的,對房屋過戶時征收過戶所需費用,不征收遺產(chǎn)稅。
目前我國還沒有遺產(chǎn)稅,法定繼承人是不收個人所得稅的。
根據(jù)我國遺產(chǎn)稅收暫行條例的相關(guān)規(guī)定,以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈予,對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅,即:
1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將自有房屋無償贈予父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。
2、房屋產(chǎn)權(quán)多有人將房屋產(chǎn)權(quán)贈予其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人。
3、房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或收遺贈人?!〕酥獾钠渌樾尉鸵魇障鄳?yīng)的房產(chǎn)稅了,征收房產(chǎn)稅需要一定的經(jīng)濟條件和社會背景,還要配套相應(yīng)的法律制度。
房產(chǎn)繼承需要繳納的費用
1、繼承權(quán)公證費用;繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,最低不低于200元?! ?br />
2、房地產(chǎn)價值評估費用;根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算,房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進計費率‰ 100以下(含100)5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至部分 1.5 以上至5000部分0.8 5001以上至8000部分0.4 8001以上至10000部分0.2 10000以上部分0.1 。
3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。
4、契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅,對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅 1.5%。
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