遺產繼承的房子過戶費怎么算？

2021-06-04 來源：北京遺產繼承網(wǎng) 作者：創(chuàng)始人瀏覽：7

遺產繼承的房子過戶費怎么算？

房子是固定的永久財產，可以繼承。但是，想繼承長輩的家，只有被繼承人的家有合法的產權時才能繼承。

遺產房地產過戶費用比普通房地產公證費用多，一般需要公證遺書和死亡證明書，沒有遺書的需要公證法定繼承人的身份。遺囑公證費用一般為400元，死亡證明費用為80元，法定繼承人身份公證費用也為80元，繼承房地產的共有所有者需要簽訂放棄房地產繼承戶籍的合同，進行公證。這部分費用加上之后是所有的公證費用。
公證的所有資料、個人身份證明書和住宅所有權證明書齊全的話，可以在房地產交易中心處理房地產戶口，繼承房地產戶口的費用比普通房地產戶口的費用低，但是將來買賣的稅金費用比較高，所以在辦理戶口手續(xù)時，也要知道繼承的房地產將來買賣，稅金比例是多少。
繼承的房地產轉讓費包括:房屋評估費、印花稅、登記費、證書印花費、契稅。在這些稅費中，房屋評估費按房屋價值的階梯收取評估價格比例。法定繼承人不需要繳納契稅，法定繼承人以外的繼承人的契稅是1.5%。
繼承房地產的過戶費用通過公證費用的繳納和稅金的繳納，是所有過戶費用的計算過程。