繼承公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)?
2021-06-04 來源:北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng) 作者:創(chuàng)始人 瀏覽:75

繼承公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)?
繼承公證費(fèi)是該房地產(chǎn)現(xiàn)價(jià)的2%。現(xiàn)在只繼承祖父名義的房地產(chǎn),也就是說該房地產(chǎn)的50%,費(fèi)用按50%房?jī)r(jià)的2%征收。正常過戶不需要公證費(fèi)。房地產(chǎn)繼承公證程序:辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)等程序。領(lǐng)取《房地產(chǎn)票》的房屋,房屋所有者死亡后,其合法繼承人可以申請(qǐng)?jiān)摲课堇^承登記。大致步驟如下
1.房屋評(píng)估:首先,評(píng)估公司必須對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所在的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,進(jìn)行專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估,確定準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。
2.繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)到房屋所在地公證處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。辦理公證時(shí),必須提供房屋所有人的死亡證明、合法機(jī)關(guān)簽發(fā)的合法繼承人名單證明、原房屋所有人簽發(fā)的遺囑(如有遺囑),并提交原遺囑。如果一些合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),他們必須出具放棄財(cái)產(chǎn)的承諾證明。
3.房屋測(cè)繪:申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測(cè)繪結(jié)果或附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
4、繼承登記:申請(qǐng)人持有房地產(chǎn)票、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明書向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)所有權(quán)登記申請(qǐng)書》,提交上述資料后,事務(wù)人員立案受理收據(jù),發(fā)行收據(jù)。所有資料審查后,發(fā)行變更所有者的房地產(chǎn)證明書。
5.規(guī)定需要提交的其他信息:如果涉及房屋所有權(quán)等事項(xiàng)是法院的判決、裁決或調(diào)解,必須提交法院的判決、裁決或調(diào)解文件。如果房屋經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或者有違法建設(shè),必須提交規(guī)劃部門的建設(shè)審核或者處理決定。
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