公證遺囑的房子難過戶嗎
2021-09-09 來源：北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng) 作者：創(chuàng)始人 瀏覽：27
公證遺囑的房子難過戶嗎
律師回答：公證遺囑的房子要過戶需要一定的程序，是難過戶的。根據(jù)我國(guó)《公證法》的規(guī)定，經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文件，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)，但有相反證明足以推翻該項(xiàng)公證的除外。所以在公證遺囑的房子在繼承開始后，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)，即主張進(jìn)行變更的依據(jù)。
但是，在經(jīng)過公證的遺囑，僅僅為了解決財(cái)產(chǎn)的歸屬問題，并不能作為直接辦理房產(chǎn)過戶的依據(jù)，往往會(huì)被應(yīng)先到公證處辦理繼承權(quán)證后才可以過戶。在辦理時(shí)也需要提交一定的材料，如首先需要證明被繼承人已經(jīng)死亡，繼承開始，需要提供被繼承人死亡的證明，還有就是房產(chǎn)證迷宮和其他的憑證，還有身份證明、契稅完稅證明等。如果還有疑問，請(qǐng)聯(lián)系盈誦律師事務(wù)所專業(yè)律師進(jìn)行一對(duì)一的詳細(xì)咨詢。
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