一兒一女怎么繼承房產(chǎn)

2021-09-06 來源：北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng) 作者：創(chuàng)始人瀏覽：33

一兒一女怎么繼承房產(chǎn)

一兒一女怎么繼承房產(chǎn)？如果在遺贈扶養(yǎng)協(xié)議中明確房產(chǎn)的歸屬的，在繼承人死亡后，被繼承人可先向公證處申請繼承公證，經(jīng)公證后，憑公證處出具的公證書再到遺產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心申請辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。

有遺囑的可以從遺囑，沒有遺囑的按照法定繼承。《中華人民共和國繼承法》對法定繼承的規(guī)定如下：第九條，繼承權(quán)男女平等。第十條，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。第十一條，被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。第十二條，喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。第十三條，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要撫養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有撫養(yǎng)能力和有撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

遺產(chǎn)繼承的辦理流程：1、繼承公證，到被繼承房屋所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，申請人應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)材料；2、可以申請免稅；3、登記過戶，到房地產(chǎn)登記管理中心辦理房地產(chǎn)繼承的登記過戶。

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