老人房產遺囑范文
 

       老人想要立房產遺囑，但是不知道怎么立，于是想找一些相關的范文來看，下面這篇文章就來說一下這個問題。

       第一：老人房產遺囑范文

       遺囑人:____，女，____歲，____省____市____區(qū)人，住____市____區(qū)____號。

       我今年____歲，立遺囑時精神清醒，年紀大了可能會發(fā)生事故，所以立了這個遺囑，表明了我去世后處理自己財產的意愿。

       ____市____區(qū)房產是我的財產，____繼承了這個房地產

       以上是我真正的意思。

       遺囑內容如下：________ 遺囑執(zhí)行人:____。

       這份遺囑一式三份，分別有____，____,____各執(zhí)一份。

       立遺囑人____蓋章

       見證人：____(簽名蓋章)

       ____(簽名蓋章)

      第二：遺囑的有效要求。

      遺囑的有效要素包括形式要素和實質要素。遺囑的有效形式要素是指遺囑形式附和法律的規(guī)定。如果遺囑形式不符合法律要求，就無法生效。這里提到的遺囑有效要素只是遺囑的有效實質要素。

      遺囑者必須有遺囑能力。

      遺囑能力是指自然人依法享有的設立遺囑，依法自由處分財產的行為能力。遺囑是民事行為，設立者必須具備相應的民事行為能力。根據我國現行法，只有具備完全民事行為能力的人才具備遺囑能力，不具備完全民事行為能力的人不具備遺囑能力。因此，遺囑人必須是完全民事行為能力的人。根據《民法典(自2021年1月1日起施行)》第一千一百四十三條的規(guī)定，無行為能力者或限制行為能力者的遺囑無效。遺囑人是否具備遺囑能力，以遺囑成立時間為準。遺囑成立時，遺囑人有遺囑能力的，雖然失去了遺囑能力，但遺囑也不會失效。反之亦然。因此，最高人民法院在《關于實施<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第41條中明確規(guī)定:遺囑人在立遺囑成立時必須具有行為能力。即使遺囑成立遺囑成立后，遺囑也不會失效。更多相關法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務所。