遺囑繼承房產(chǎn)過戶費用

2021-08-20 來源：北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng) 作者：創(chuàng)始人瀏覽：100

遺囑繼承房產(chǎn)過戶費用

現(xiàn)在的條件都還不錯在老人去世的時候，一般情況會留下房產(chǎn)給子女的，自己是通過遺囑繼承的房產(chǎn)的話，那么遺囑繼承房產(chǎn)過戶費用是多少呢?下面，為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，盈盈整理了以下的內(nèi)容，希望對您有所幫助。

1、繼承房產(chǎn)過戶費用：

(1)公證費 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積

(2)繼承公證費 80元/單放棄繼承公證80元/人

注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過2年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。

(3)房地產(chǎn)價值評估費用

根據(jù)房地產(chǎn)價格的高低不同采用差額定律累進方式來計算

房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進計費率%

100以下5

101以上至1000部分2.5

1001以上至2000部分1.5

2、遺囑繼承房產(chǎn)過戶所需材料：

⑴公證處需要原產(chǎn)權(quán)人的死亡證明、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和所有當(dāng)事人的身份證、戶口本復(fù)印件一套。

⑵房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。

如有相關(guān)法律問題，可咨詢誦盈律師。