依據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，遺產(chǎn)繼承的方式是比較多的，如果被繼承人訂立了遺囑的，可以按遺囑的規(guī)定繼承遺產(chǎn)，而遺囑的類型有書面遺囑、口頭遺囑等，那么口頭遺囑如何過戶房產(chǎn)?下面由盈盈為讀者進(jìn)行相關(guān)知識(shí)的解答。

     首先要明確的是，僅有遺囑是不能辦理財(cái)產(chǎn)(包括房屋、存款等記名財(cái)產(chǎn))過戶的。應(yīng)當(dāng)持遺囑到公證處辦理繼承權(quán)公證，如對(duì)遺囑有爭(zhēng)議的，需通過訴訟解決。

     符合上述條件申辦遺囑公證的立遺囑人可持個(gè)人身份證件、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明等相關(guān)資料到公證處辦理，如行動(dòng)不便，也可提交材料后由公證人員上門辦理。

     公證人員在辦理遺囑公證時(shí)，會(huì)對(duì)遺囑內(nèi)容嚴(yán)格審查，將可能導(dǎo)致遺囑無(wú)效或部分無(wú)效的錯(cuò)誤、瑕疵及時(shí)告知立遺囑人，保證其真實(shí)意愿能夠依法實(shí)現(xiàn)。

     口頭遺囑是遺囑人在情況危急的情況下口授制成的。我國(guó)《繼承法》雖然規(guī)定了口頭遺囑作為遺囑的五種方式之一，但是由于口頭遺囑容易被人篡改、偽造、容易失實(shí)，因此在一般情況下不采用口頭形式設(shè)立遺囑。根據(jù)《繼承法》規(guī)定的精神，只有在下面兩種情況都具備時(shí)，遺囑人才可以用口頭遺囑處分自己死后的財(cái)產(chǎn)：

     1、在遺囑人生命垂?；蛘咂渌o急情況下。所謂生命垂危，是指遺囑人處于死亡威脅的危急場(chǎng)合，或者遺囑人處在遇難的船舶上，或者軍人在戰(zhàn)場(chǎng)上受重傷危在旦夕時(shí)，等等;

     2、在遺囑人不能以其他方式訂立遺囑的情況下。所謂不能以其他形式訂立遺囑是指不能以自書、代書、錄音、公證等方式訂立遺囑。凡是能夠以上述方式訂立遺囑的，都應(yīng)當(dāng)選擇這些方式。如果有條件以這些方式訂立遺囑，卻訂立了口頭遺囑，那么這種口頭遺囑無(wú)效。

     設(shè)立口頭遺囑必須有2個(gè)以上的與遺產(chǎn)繼承無(wú)利害關(guān)系的見證人在場(chǎng)見證。遺囑人應(yīng)當(dāng)面對(duì)2個(gè)見證人，口述遺囑內(nèi)容。一般由見證人中的一人作記錄，見證人必須記錄口授遺囑的年、月、日，2個(gè)見證人在上面簽字。

     綜上所述，口頭遺囑的房子需先公正，憑公正處出具的公證書再向當(dāng)?shù)胤抗軝C(jī)關(guān)申辦過戶手續(xù)，在此繼承人應(yīng)提供有效的相關(guān)材料及證據(jù)。值得關(guān)注的是口頭遺囑因形式特殊，要求必須有兩名見證人，且不能包含繼承人在內(nèi)。此外如果還有其他直系親屬，對(duì)口頭遺囑存有疑義不予配合公證的，繼承人就該尋求司法途徑，提起訴訟等待判決處理。如果您遇到的情況比較復(fù)雜，誦盈也提供律師在線咨詢，歡迎您咨詢誦盈專業(yè)律師。