宅基地遺贈沒有扶養(yǎng)協(xié)議書

2021-08-10 來源：北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng) 作者：創(chuàng)始人瀏覽：11

宅基地遺贈沒有扶養(yǎng)協(xié)議書

網(wǎng)友疑問：宅基地遺贈沒有扶養(yǎng)協(xié)議書

律師解答：首先宅基地一般情況下是不可以進(jìn)行遺贈的，但是宅基地上的房屋是可以的，也可以簽訂遺贈撫養(yǎng)寫意書。這樣的情況是有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議書的。

宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。宅基地使用權(quán)的取得，行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法及國家有關(guān)規(guī)定。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為保障農(nóng)戶生活需要而撥給農(nóng)戶建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、輔助用房（廚房、倉庫、廁所）、庭院、沼氣池、禽獸舍、柴草堆放等。農(nóng)戶只有使用權(quán)，不得買賣、出租和非法轉(zhuǎn)讓。農(nóng)戶對宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)給受讓人或承租人，但宅基地所有權(quán)始終為集體所有。出賣、出租房屋后再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。農(nóng)戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

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