宅基地繼承公證需要什么資料
2021-08-10 來源:北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng) 作者:創(chuàng)始人 瀏覽:84

宅基地繼承公證需要什么資料
一、宅基地繼承公證需要什么資料
辦理繼承公證需要的材料包括以下的幾個方面:第一、死者的死亡證明或者戶口注銷的證明。第二、親屬關(guān)系證明。親屬的范圍包括法定繼承人的范圍,及死者的配偶、父母和全部子女的姓名,也包括了再生和死亡的子女,以及他們的出生時間,身份證號碼,現(xiàn)在的住址。如果上述的親屬當(dāng)中已經(jīng)有死亡的,則需要注明該死亡的人員的繼承人的姓名和相應(yīng)的死亡時間。第三、被繼承遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明或者憑證,比如宅基地使用證,房產(chǎn)證,國土證或者存款憑證等等。第四、所有的繼承人和死者的身份關(guān)系的證明。第五、如果被繼承人生前立有遺囑,或者是處分了遺產(chǎn)的,那么則應(yīng)當(dāng)提供有效的遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議
。
二、農(nóng)村宅基地申請條件
?。薄⑸暾埲耸潜炯w經(jīng)濟組織成員。
?。病⒁蚧A(chǔ)建設(shè)和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃用地搬遷、拆遷、需要重新安排宅基地的。
3、原房屋破舊、宅基地面積小于法定面積、需翻建、擴建的。
?。础⒍嘧优彝?、有子女已達婚齡、確需分家另行建房的。
?。?、因原宅基地存在地質(zhì)滑坡、泥石流隱患的。
?。丁⒔?jīng)批準,戶口由外地遷入本集體經(jīng)濟組織而無住房的。
?。?、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。
三、農(nóng)村可宅基地可以買賣嗎
根據(jù)《土地管理法》第六十三條規(guī)定:“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。”農(nóng)村村民一戶只能申請一處宅基地,農(nóng)民宅基地使用權(quán)由于是村民基于其身份而無償取得的與集體經(jīng)濟組織成員的資格是聯(lián)系在一起的。在一定程度上,宅基地具有社會福利和社會保障的功能。所以,農(nóng)村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉(zhuǎn),賣給非本村人的屬于無效的買賣。
以上就是我們?yōu)槟阏淼南嚓P(guān)內(nèi)容,如果需要繼承宅基地公證的話,需要根據(jù)相應(yīng)的一個規(guī)定提交相應(yīng)的資料。大家如果還有其他法律問題的,歡迎到北京誦盈律師事務(wù)所進行咨詢,歡迎您的咨詢。
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