房屋遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅要繳納多少錢(qián)
2021-08-09 來(lái)源：北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng) 作者：創(chuàng)始人 瀏覽：73
房屋遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅要繳納多少錢(qián)
律師回答：我國(guó)目前尚未實(shí)行遺產(chǎn)稅政策，100%繼承遺產(chǎn)（房產(chǎn)）的先決條件是：獨(dú)生子女且祖父祖母、外祖父外祖母先于父母去世的，只需先辦理繼承權(quán)公證，繳納少量登記費(fèi)，這套房子就歸繼承人所有。
如果房子一直自住或出租，稅費(fèi)較低，但要把這套繼承的房子賣(mài)掉，買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)需要繳納契稅+增值稅+個(gè)稅，但20%個(gè)稅并非一定需要繳納。根據(jù)我國(guó)《個(gè)人所得稅法》規(guī)定：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅，適用稅率為20%，以轉(zhuǎn)讓收入減去財(cái)產(chǎn)原值的差額，作為應(yīng)納稅所得額。更多信息請(qǐng)咨詢(xún)誦盈律師事務(wù)所。
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