繼承過戶公證完后下一部該怎么辦?
 

      要繼承過戶房產(chǎn)，肯定是要辦理繼承過戶公證的，但是繼承過戶公證完后下一步該怎么辦呢？帶著這個(gè)問題，看看下面的內(nèi)容。

      第一：繼承過戶公證完后下一步該怎么辦？

      所有繼承人持有公證書、房地產(chǎn)證明書、繼承人死亡證明書、繼承人身份證明書，到家所在地縣級(jí)住宅管理局辦理過戶手續(xù)。如果是車輛的話，請(qǐng)?jiān)谲囕v登記地的列車員處理過戶。繼承公證結(jié)束后，建議盡快處理過戶，今后手續(xù)越完善，費(fèi)用也有可能上升。

      第二：繼承條件

      ①繼承應(yīng)在被繼承人(房地產(chǎn)繼承中留下房地產(chǎn)的人)死亡后發(fā)生。這是繼承的首要條件。有些房地產(chǎn)所有者為了避免繼承人將來爭(zhēng)奪房地產(chǎn)而發(fā)生糾紛，生前將房地產(chǎn)所有權(quán)交給繼承人，分給某個(gè)或各個(gè)孩子也是合法的行為，但這不是繼承，而是生前的贈(zèng)與行為。

      ②繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是繼承人的合法繼承人，即可以依法作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個(gè)條件。如果被繼承人立遺囑，將財(cái)產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或者捐贈(zèng)給國家和集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承，而是遺產(chǎn)。

      ③遺產(chǎn)應(yīng)該是繼承人生前屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。這是繼承的第三個(gè)條件。有些財(cái)產(chǎn)是共有的，比如普通夫妻之間的共有。一方死亡后，并非所有財(cái)產(chǎn)都成為遺產(chǎn)。此時(shí)，應(yīng)先將財(cái)產(chǎn)分割為被繼承人配偶的份額(除約定人外，一般應(yīng)分割財(cái)產(chǎn)份額的一半)，然后繼承。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。