最新遺贈房產(chǎn)過戶費
2021-08-05 來源：北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng) 作者：創(chuàng)始人 瀏覽：68
最新遺贈房產(chǎn)過戶費
律師解答：
1、如果房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與，這樣就只需要繳納：契稅：3％的房款、測繪費：1.36元／平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、公證費：0.3％的房款。不過之后再需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20％的房款。
2、如果房產(chǎn)還會進行第二次出賣，那么就選擇交易過戶，則只需要繳納契稅1.5％、測繪費：1.36元／平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、個稅1％，營業(yè)稅差價的5.5％。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。贈與費用少，但是通過贈與方式，受贈人日后出售房屋，需以成交價20％繳納個人所得稅。如果您還有疑問，可以聯(lián)系北京誦盈律師事務(wù)所專業(yè)繼承律師為您一對一解答疑問。
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