經(jīng)濟(jì)適用房有繼承權(quán)嗎?
 

        經(jīng)濟(jì)適用房是我們國(guó)家的一種特殊房型，為了解決老百姓的住房問(wèn)題，那么經(jīng)濟(jì)適用房有繼承權(quán)嗎？下面由小編幫您做出一些解答。

        第一：經(jīng)濟(jì)適用房有繼承權(quán)嗎？

        被繼承人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的，取得經(jīng)濟(jì)適用房的限制所有權(quán)，繼承人可以擁有繼承權(quán)，但繼承后出售房屋的限制。

        第二：經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)法律法規(guī)

        經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法第30條經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買者有限產(chǎn)權(quán)。

        購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住宅不到5年，不得直接上市交易。購(gòu)房者因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住宅的，由政府根據(jù)原價(jià)考慮折舊和物價(jià)水平等因素購(gòu)。

        第31條已購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭再購(gòu)買其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定和合同約定回購(gòu)。政府回購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房仍然用于解決低收入家庭的住房困難。

        購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住宅5年后，購(gòu)買者上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住宅的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時(shí)該地區(qū)普通商品住宅和經(jīng)濟(jì)適用住宅差額的一定比例向政府支付土地收益等相關(guān)價(jià)格，具體支付比例由市、縣人民政府決定，政府可以優(yōu)先回購(gòu)的購(gòu)買者也可以按照政府決定的標(biāo)準(zhǔn)向政府支付土地收益等相關(guān)價(jià)格后，取得完全的產(chǎn)權(quán)。如果還有經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)問(wèn)題，可以咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。