民法典農(nóng)村宅基地房屋房產(chǎn)繼承
 

        在農(nóng)村，很多房屋房產(chǎn)都是宅基地上面進行興建的，這是正常的情況，下面就來說一下，民法典農(nóng)村宅基地房屋房產(chǎn)繼承的相關(guān)內(nèi)容。

        民法典農(nóng)村宅基地房屋房產(chǎn)如何繼承？

        1.宅基地上建造的房屋屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。在實踐中，農(nóng)民宅基地的繼承可以分為以下幾種情況:如果繼承人是集體經(jīng)濟組織成員，符合宅基地申請條件，可以在批準后獲得繼承房屋的宅基地；

        2.如果不符合申請條件，可以把房子賣給村里其他符合申請條件的村民。如果不愿意出售，房屋不得重建、擴建。當房屋不能居住時，宅基地由集體經(jīng)濟組織收回。繼承人是城市居民，與上述不符合宅基地申請條件的情況相比。

        3.根據(jù)我國法律規(guī)定，地隨房走。如果宅基地上的房屋是自己建造的，房屋可以作為遺產(chǎn)繼承，因為它擁有完全的產(chǎn)權(quán)，然后進行房屋所有權(quán)的變更，宅基地可以繼續(xù)使用。從上訴可以看出，村宅基地分為宅基地使用權(quán)和地上房屋所有權(quán)。如果是集體經(jīng)濟組織成員，可以繼承宅基地使用權(quán)+地上房屋所有權(quán)。所以宅基地雖然不能繼承，但繼承人可以通過繼承宅基地上的房屋繼續(xù)使用宅基地，而不是單獨繼承宅基地。更多相關(guān)農(nóng)村宅基地的相關(guān)問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務所。